******委员会综合评审意见
******街道名山区块D08号地块建设工程全过程开发代建代销项目评标专家公示
日期：2025-10-15
定性评审结果
资信：好
商务：好 技术：较好资信：好
商务：好 技术：好资信：好
商务：好 技术：较好资信：好
商务：好 技术：好资信：好
******有限公司
商务：好 技术：较好资信：好
商务：好 技术：较好资信：好
商务：好 技术：好资信：好
商务：好 技术：较好资信：好
商务：好 技术：好资信：好
******有限公司
商务：好 技术：较好资信：好
商务：好 技术：较好资信：好
商务：好 技术：好资信：好
商务：好 技术：较好资信：好
商务：好 技术：好资信：好
******有限公司
商务：好 技术：一般资信：好
商务：好 技术：一般资信：好
商务：好 技术：好资信：好
商务：好 技术：较好资信：好
商务：好 技术：一般资信：好
******有限公司
商务：好 技术：较好资信：好
商务：好 技术：好资信：好
商务：好 技术：好资信：好
商务：好 技术：好资信：好
商务：好 技术：好资信：好
******有限公司
商务：好 技术：较好资信：好
商务：好 技术：较好资信：好
商务：好 技术：好资信：好
商务：好 技术：较好资信：好
商务：好 技术：较好资信：好
******有限公司
商务：好 技术：一般资信：好
商务：好 技术：一般资信：好
商务：好 技术：好资信：好
商务：好 技术：较好资信：好
商务：好 技术：一般资信：好
******有限公司
商务：好 技术：一般资信：好
商务：好 技术：较好资信：好
商务：好 技术：较好资信：好
商务：好 技术：一般资信：好
商务：好 技术：较好资信：好
| ******街道名山区块D08号地块建设工程全过程开发代建代销 | 开标时间：2025/10/14 09:00:00 | ||||||||
| 序号 | 投标单位名称 | 是否实质性满足招标文件 | 评审意见 | ||||||
| 技术对比 | 资信对比 | 商务报价对比 | 投标文件优点 | 投标文件缺陷和问题 | 签订合同应注意的澄清事项 | 综合评审意见 | |||
| 1 | ******有限公司 | 是 | 较好 | 好 | 好 | 资信标：;;;;; 技术标：项目代建管理思路清晰、详细。;内容完整;开发经验丰富，项目管控经验丰富，有多个优秀楼盘案例等;计划合理;代建管理思路、施工过程及重点难点分析及解决措施细致; 商务标：;;;;; | 资信标：;;;;; 技术标：重难点描述有重复部分。;无;暂无;/;产品配置和类型可以根据市场再多一些; 商务标：;;;;; | 资信标：;;;;; 技术标：;;;;; 商务标：;;;;; | 资信标：好;好;好;好;好; 技术标：较好;较好;好;较好;好; 商务标：好;好;好;好;好; |
| 2 | ******有限公司 | 是 | 较好 | 好 | 好 | 资信标：;;;;; 技术标：/;设计质量篇章中结合本项目的实际现场情况编制了设计优化建议。;重点、难点及解决措施细致;项目建设管控经验丰富等;完整; 商务标：;;;;; | 资信标：;;;;; 技术标：/;重难点分析篇章中根据本项目的针对性不够，未结合项目实际现状描述。;营销方案不够全面;暂无;无; 商务标：;;;;; | 资信标：;;;;; 技术标：;;;;; 商务标：;;;;; | 资信标：好;好;好;好;好; 技术标：一般;一般;较好;较好;较好; 商务标：好;好;好;好;好; |
| 3 | ******有限公司 | 是 | 较好 | 好 | 好 | 资信标：;;;;; 技术标：责任明确;内容较完整;重难点分析有针对性并根据项目实际提出分析与解决措施，提出的设计合理化建议较详细。;项目管理经验丰富，管控标准严格，代建经验丰富，有市场口碑等;项目组织、设计、管理协调力描述较好; 商务标：;;;;; | 资信标：;;;;; 技术标：/;无;项目管理工作的总体安全不够全面。;暂无;建议可根据市场情况调整产品配置和类型; 商务标：;;;;; | 资信标：;;;;; 技术标：;;;;; 商务标：;;;;; | 资信标：好;好;好;好;好; 技术标：较好;较好;较好;好;好; 商务标：好;好;好;好;好; |
| 4 | ******有限公司 | 是 | 较好 | 好 | 好 | 资信标：;;;;; 技术标：内容较齐全;房地产开发项目经验丰富，有较好的市场口碑等;销售明确;建设过程重点和难点分析较好;方案思路清晰。; 商务标：;;;;; | 资信标：;;;;; 技术标：项目重点及难点部分不够充分;暂无;/;设计亮点少些;合理化建议不够详细。; 商务标：;;;;; | 资信标：;;;;; 技术标：;;;;; 商务标：;;;;; | 资信标：好;好;好;好;好; 技术标：较好;好;较好;较好;较好; 商务标：好;好;好;好;好; |
| 5 | ******有限公司 | 是 | 好 | 好 | 好 | 资信标：;;;;; 技术标：布局合局思路清晰，总体安排得当;从项目工程建设全过程，抓住工作核心重点。;内容齐全充分;项目管理思路清晰;项目管控标准高，代建管理经验丰富，有品牌效应，有市场影响力等; 商务标：;;;;; | 资信标：;;;;; 技术标：/;23500元/㎡价格从目前来讲偏高;无;投资控制描述不够详细;暂无; 商务标：;;;;; | 资信标：;;;;; 技术标：;;;;; 商务标：;;;;; | 资信标：好;好;好;好;好; 技术标：好;好;好;较好;好; 商务标：好;好;好;好;好; |
| 6 | ******有限公司 | 是 | 较好 | 好 | 好 | 资信标：;;;;; 技术标：内容齐全，有一定针对性;项目管理考虑全面，质量、成本控制较好;项目管控标准高；管理标准严格，管理思路严谨，有较丰富的代建管理经验，有市场品牌效应;销售明确;编制的代管思路符合本项目实际情况及特点；项目开发建设总纲较清晰、合理。; 商务标：;;;;; | 资信标：;;;;; 技术标：无;如何适应市场变化进行产品定位的调整没有描述;暂无;/;项目管理总体篇章中未针对各阶段分别描述。; 商务标：;;;;; | 资信标：;;;;; 技术标：;;;;; 商务标：;;;;; | 资信标：好;好;好;好;好; 技术标：较好;好;好;较好;较好; 商务标：好;好;好;好;好; |
******街道名山区块D08号地块建设工程全过程开发代建代销项目评标专家公示
| 序号 | 专家编号 | 抽取方式 |
| 1 | ****** | 【省综合性评标专家库】 |
| 2 | ****** | 【省综合性评标专家库】 |
| 3 | ****** | 【省综合性评标专家库】 |
| 4 | ****** | 【省综合性评标专家库】 |
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