************教育局网获取招租文件，并于2025年8月19日9点00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况：
******学校崇川校区“品牌超市进校园”招租项目
2.项目编号：TSGZCG******
3.项目地点：崇川校区教育超市位于南通市崇川区城山路24号。
4.营业面积与参考底价：崇川校区教育超市约59平方米，参考底价7.09万。
5.经营范围：日用百货、文化用品、预包装食品（烟酒、自制食品及不适宜进入校园的商品除外）。
6.服务对象：本校师生员工。
************学校按照市场价按实收取水电费。
8.合同期限：一年 （两学期，2025年9月至2026年7月）。
9.招租项目非政府采购项目，不执行政府采购相关法律法规。
10.项目风险告知：
******学校经营环境做充分了解，对经营中可能存在的不确定性和风险要有充分理解。主要风险有以下几条：
******学校招生计划和专业布局设置，该校区学生人数会有变少的可能；不同学期部分年级学生外出实习、实训，在校学生人数会减少。
******学校教育超市经营项目相同或相近）。
（3）网络电商的发展可能影响学生购物习惯和方式。
******学校的周边市场发生变化，会造成学生外出消费。
******学校将按照国家、省市有关要求调整教学计划或教学方式。
招租人不对以上几条可能出现的校内及周边市场变化做出任何承诺，不会因此给予乙方优惠减免政策。乙方若以此为借口不服从管理或进行违规经营，招租人将按合同相关规定给予处罚或终止合同。
二、投标商资格要求
1.满足基本要求：具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加本次招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
2.本项目的其他必备资格要求：
（1）投标商具有独立的法人资格，有效的营业执照，具备本项目营业范围；
（2）投标商具有有效的《食品经营许可证》；
（3）投标商授权的代理人须为投标商的正式员工；
（4）未被“信用中国”等网站列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重失信行为记录名单。
3.不接受的情形
（1）不接受联合体参与；
（2）不接受单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位参与同一招租项目相同标段同时投标，一经发现，将视同围标处理；
（3）不接受兼有直系亲属及配偶以不同实体形式参与同一招租项目相同标段同时投标，一经发现，将视同围标处理；
（4）不接受以他人名义参与投标；
******学校崇川校区超市服务的供应商不得参与本次招租投标。
请各投标商认真对照资格条件，以上有关资质证明均需在招租文件中提供，如不符合要求的，无意或故意参与报名所产生的一切后果由投标商自行承担。
三、比选公告期限
******学校官网”发布之日起5个工作日。
四、比选保证金：
******银行汇票或汇款方式，不接受现金与个人汇款）：伍万元（￥50000元）
******财政局
账号：************268
开户行：工行青年路支行
备注：通师高专崇川校区超市项目
************银行汇票，使用汇款方式退款周期较长。
2.未按规定时间、数额、形式交纳参与保证金的，不具备比选资格。
3.成交人的参与保证金转为履约保证金。
成交投标商的参与保证金转为履约保证金，履约保证金在考核及质保期满后按实退还。
4.未成交的参与保证金在招租结束后予以无息退还。
五、履约保证金：
1.崇川校区超市履约保证金伍万元。
2.履约保证金有效期为甲乙双方最终验收后1个月内。到期后，甲方向乙方无息退还。
3.如乙方未能履行、或未能完全履行合同规定的义务，甲方有权从履约保证金中取得补偿。履约保证金扣除甲方应得的补偿后的余额在合同期满后无息退还乙方。
六、招租文件的获取，开标时间、地点
1.获取招租文件：
时间：2025年8月7日至2025年8月12日；
******教育局网
方式：自行下载。
2.响应文件提交：
截止时间：2025年8月19日9点00分（北京时间）。
******学校时孙楼105会议室，如有变动另行通知。
3.开启
时间： 2025年8月19日9点00分（北京时间）。
******学校时孙楼105会议室。
七、其他补充事宜
请投标商连续关注相关网站可能发布的补充和答疑文件等信息。如没有及时获悉相关变化而引起的后果由投标商自负。
八、现场勘察信息
1.现场踏勘联系人：程老师，联系电话：******。
2.根据自身需要，投标商可在响应文件递交之日前对有关现场和周围环境进行勘察，以获取编制响应文件和签署合同所需的信息。勘察现场所发生的费用由投标商自己承担。
3.招租人向投标商提供的有关现场的资料和数据，是招租人的现有资料。招租人对投标商由此而做出的推论、理解和结论概不负责。
4.经招租人允许，投标商可为勘察目的进入招租人的项目现场，但投标商不得因此使招租人承担有关的责任和蒙受损失。投标商应承担勘察现场的责任和风险。
5.投标商应认真踏勘现场。在现场勘察时，熟悉现场及周围交通道路等情况，以获得一切可能影响其响应的直接资料。投标商成交后，不得以不完全了解现场情况为理由而向招租人提出任何索赔的要求，对此招租人不承担任何责任并将不作任何答复与考虑。
九、凡对本次招租提出询问，请按以下方式联系。
1.项目需求人：丁老师，电话：******；
2.招租联系人：姜老师，电话：******。
