丰台区某处楼房外立面加固维修等工程（二次）竞争性谈判公告

2025年10月15日，我单位发布第一次竞争性谈判公告，2025年10月30日组织谈判评审，因响应供应商数量不足3家，项目作流标处理。现就该项目进行二次采购，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加报价。

1．谈判条件

本采购项目丰台区某处楼房外立面加固维修等工程（二次）（2025-JKAAYL-G3017）已按军队工程建设管理有关规定批准建设，建设单位为某单位，建设资金来源后勤经费。项目已具备竞争性谈判条件，特邀请有意向的潜在供应商(以下简称申请人)提出响应申请。

2．项目概况与招标范围

2.1工程特征：本工程施工内容包括：1外墙钢丝网铺设固定；2裂缝处灌浆粘连；3塑钢窗拆除更换；4墙面装饰抹灰刷漆；5部分区域外立面空鼓面层拆除修复；6楼顶外沿及连廊窗台做防水，具体详见工程量清单。

2.2建设地点：北京市丰台区；

2.3合同估算价：472509.74元；

2.4 计划总工期：50日历天。

2.5采购范围：：本工程施工内容包括：1外墙钢丝网铺设固定；2裂缝处灌浆粘连；3塑钢窗拆除更换；4墙面装饰抹灰刷漆；5部分区域外立面空鼓面层拆除修复；6楼顶外沿及连廊窗台做防水，具体详见工程量清单。

3．供应商资格要求

3.1本次招标要求供应商具备 建筑装修装饰工程专业承包二级（含）及以上资质，具备有效的安全生产许可证，且无外资、港澳台背景，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，供应商拟派项目经理须具备建筑工程专业二级(含）以上级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本）.

3.2 成立3年以上的无外资和港澳台背景企业（国有企业、事业单位和军队单位无此要求）具有良好的企业信誉，且在近三年（截止谈判时间前3年）内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题和其他严重不良记录。

3.3三年内（截止谈判时间前3年，以竣工验收时间为准）30万元及以上类似业绩不少于1个，核验合同协议书、工程竣工验收备案登记表或单位工程质量竣工验收记录复印件。

3.4 供应商及项目经理在“全国建筑市场监管公共服务平台”上，均未处于禁止投标期限内（需提供企业查询“不良行为”“黑名单记录”“失信联合惩戒记录”谈判截止谈判时间前5日内截图；项目经理查询“不良行为”“黑名单记录”谈判截止谈判时间前5日内截图）；供应商未被中国政府采购网（******）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（******）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（******）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（******）列入严重违法失信名单（处罚期内）。（供应商提供谈判截止谈判时间前5日内截图或承诺书）。

3.5根据相关政策，所有供应商参加军队物资工程服务项目，必须事先通过军队采购网（http:// ******/）供应商管理信息系统进行注册，必须在提交投标（报价）文件截止时间前完成注册，未完成注册的不得参加采购活动。（响应文件中提供截图并加盖公章）。

3.6财务要求：提供2024******事务所或审计机构出具的审计报告。（审计报告应当包含报告正文************事务所公章，2个注册会计师的签字和盖章。

3.6投标保证金追溯期设定为2年，即自项目开标之日起2年内，发现供应商参加该项目招投标活动存在违规行为的，追缴其投标保证金，供应商拒不缴纳的，予以加重处理，超过2年的不再追缴。（提供承诺书）

3.8本次招标不接受联合体投标。

4．资格审查方式

本次谈判采用资格后审方式，由谈判小组对供应商进行资格审查，所有通过资格审查的有效供应商均可以参加谈判。

5．竞争性谈判文件的获取

5.1 凡有意者，请于2025年 10 月 31日至2025年11 月7日，每日上午9时至11时，下午14时至17时，通过邮箱（******）报名登记。  

 5.2竞争性谈判文件每套售价为0元。

网上发送。报价供应商采取发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购机构联系人向供应商邮箱发送文件电子版；审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在文件申领时间内重新提交材料。采购机构邮箱：（******）报名登记。                

5.3供应商获取竞争性谈判文件时需提供以下资料：

1、法定代表人授权书原件（含法定代表人和被授权人身份证复印件）；

2、营业执照复印件加盖公章；

3、企业资质证书复印件和有效的安全生产许可证加盖公章；

申领材料仅作为申领招标文件依据，不作为评审依据。

6.报价文件的递交

6.1递交文件时间：2025年 11 月 13 日9：00（北京时间）。

6.2开标时间（同递交文件截止时间）：2025年11月 13 日9：30（北京时间）。

6.3开标地点：北京市海淀区紫竹院南路20号外文文化创意园1号楼102会议室。

6.4递交方式：由投标供应商法定代表人或授权代表现场提交投标文件，不接受邮寄等其他方式。

6.5逾期送达的报价文件，不予受理。

7．发布公告的媒介

本次招标公告在军队采购网上发布。

8．联系方式

采购单位：某单位 

地    址：北京市   

联 系 人：葛先生  胡女士

电    话：******（葛）、******（胡）、010-******

9.监督部门联系方式

联系人：王先生

联系方式：******