一、招标条件
******改革局以“远发改审批[2025]100号、远发改审批[2025]119号************有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目全过程工程咨询服务进行公开招标，选定承包人。
二、项目概况与招标范围
1、建设规模：该项目总用地面积39568.56㎡，规划用地面积9005.16㎡，总建筑面积10885㎡。建设内容包括新建中小企业创新孵化中心3200.08******图书馆、食堂等1766.16㎡，并配套建设室外工程。
2、建设地点：远安县鸣凤镇螺祖路14号。
3、招标范围：（1）全过程项目管理（包括但不限于项目策划管理、项目报批报建报验、合同管理、进度管理、勘察管理、设计管理、造价管理、招标采购管理、组织协调管理、质量管理、安全生产管理、信息管理、验收移交管理等）；（2）统筹管理；（3）图纸审查；（4）造价咨询（招标控制价和清单编制、施工阶段全过程工程造价控制、跟踪审计）；（5）工程监理（包括施工准备阶段、工程施工阶段、工程保修阶段和竣工结算期的全过程监理服务等）；（6）其他服务（包括环境影响评价报告编制及评估、安全评价报告编制、第三方测绘、检测服务、白蚁防治服务、档案整理归档等）。实际工作最终以委托人确定的内容及范围为准。
4、履约期限：自签订全过程工程咨询服务合同之日起至项目竣工结算、审计及缺陷责任期结束之日止。缺陷责任期自工程竣工验收合格后2年。
5、质量要求：各项工作及成果必须符合国家及地方或行业现行规范和标准要求，满足相关专业机构或政府主管部门审查审批要求，满足发包人的建设目标。
三、投标人资格要求
本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准如下（详细内容和要求见招标文件）：
1、投标人（联合体投标时，指联合体各方）须具备行政主管部门核发的有效法人营业执照，投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效。（上传营业执照原件彩色扫描件）
2、投标人（联合体投标时，指联合体监理方）具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质。（上传资质证书原件彩色扫描件）
3、本项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足以下要求：
（1）联合体成员数量不超过2家（即1个牵头人1个成员方），联合体牵头人需承担项目管理工作；
（2）联合体各方必须按招标文件格式和要求签订联合体协议书，明确联合体牵头人和成员拟承担的工作和责任；（联合体协议书由各方签字和盖章后将原件彩色扫描件上传至电子投标文件中）
（3）本项目的电子招标文件须由牵头人在网员专区下载，电子投标文件须由牵头人提交；
（4）两个资质类别不同的成员组成的联合体，按照联合体协议中约定的内部分工分别认定联合体投标人的资质类别和等级；
（5）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；
（6）联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订全过程工程咨询服务合同，就全过程工程咨询服务项目承担连带责任。
4、投标人（联合体投标时，指联合体牵头人）拟派全过程工程咨询项目负责人（以下简称“咨询项目负责人”）须满足下列条件：
（1）具备国家注册一级造价师执业证书（专业为土建专业）或国家注册监理工程师注册执业证书（专业为房屋建筑工程）；（上传证书原件彩色扫描件）
（2）具备工程类或经济类专业高级及以上职称。（上传证书原件彩色扫描件）
（3）以联合体形式投标的投标人，在满足相应条件的情况下，本项目咨询项目负责人可以兼任本项目造价咨询负责人或监理负责人（总监理工程师）。
5、投标人（联合体投标时，指联合体造价咨询方）拟派造价咨询负责人须具备国家注册一级造价师执业证书（专业为土建专业，注册证书上记载的工作单位为该投标单位。（上传证书原件彩色扫描件）
6、投标人（联合体投标时，指联合体监理方）拟派总监理工程师须具备国家注册监理工程师注册执业证书（专业为房屋建筑工程，注册证书上记载的工作单位为该投标单位），拟派总监理工程师须承诺在本工程实施期间最多同时担任三个工程的项目总监，且不得任职于宜昌市行政区域以外项目。（上传证书及承诺函原件彩色扫描件）
7、投标人（联合体投标时，指联合体监理方）拟派本项目的监理机构人员（包括总监理工程师、总监代表（如有）、专业监理工程师、安全监理工程师、监理员）总人数不少于5人（其中：项目总监1人，专业监理工程师不少2人（安全监理工程师不少于1人），监理员不少于2人）。[上传相关证书原件彩色扫描件。若证书不在有效期内的，应由企业法人注册地的颁证部门（建设行政主管部门或行业协会）出具的文件或证明，并能如实反映上述考核内容。其中专业监理工程师应取得国家注册监理工程师注册执业证书或《监理工程师培训教育证书》；安全监理工程师应取得国家注册监理工程师注册执业证书或《监理工程师培训教育证书》或《注册安全工程师证书》；监理员须具有国家注册监理工程师注册执业证书或《监理工程师培训教育证书》或《监理员培训教育证书》，以上人员证书上记载的工作单位为该投标人。湖北省外企业相关人员岗位证书如不在有效期内的，应由企业法人注册地的颁证部门（建设行政主管部门或行业协会）出具的文件或证明，并能如实反映上述考核内容]。
8、拟派咨询项目负责人、造价咨询负责人、总监理工程师、总监代表（如有）、专业监理工程师、安全监理工程师、监理员、须上传投标人（联合体投标时，指联合体相应方）2025年以来任意连续三个月为其缴纳社保、医保或公积金（三者中提供其一即可）的证明材料的原件彩色扫描件，且证明材料所记载的单位必须是该投标人（联合体投标时，指联合体相应方）或其分公司。
9、投标人（联合体投标时，指联合体中承担造价咨询任务的成员、承担工程监理任务的成员）必须为“湖北省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”（以下简称省一体化平台）登记单位。（上传能证明本企业是省一体化平台登记单位的截图或上传《省外建筑业企业投标信息登记表》截图）。
11、投标人（联合体投标时，指联合体各方）在“信用中国”网站或“中国执行信息公开网”未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单；（开标结束******委员会按招标文件的规定进行评审。）
12、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
重要******委员会将不予采信。只有符合以上所有标准的投标人才能通过资格审查。
三、招标文件的获取
本工程实行网上下载招标文件。投标人须登录宜昌公共资源交易电子服务系统（******/yaweb/）-工程建设-网上办事，并按照网上提示下载招标文件及相关资料。招标文件下载时间为2025年7月7日至2025年7月14日下午23时59分止（北京时间）。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。（具体操作详见友情提醒）。
四、投标保证金
本项目不收取投标保证金。
五、投标文件的递交
1、投标文件递交截止时间为：2025年7月28日上午 09 时 00 分。
2、投标人应当在投标文件递交截止时间前，通过互联网使用实体 CA 锁或手机 CA 证书（标证通）或电子营业执照（具体操作参见宜昌市公共资源电子交易平台—办事指南—操作手册—电子营业执照交易主体操作手册）登录项目所属电子交易平台，将加密电子投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，逾期未完成上传或未按规定加密的电子投标文件，招标机构（项目所属电子交易平台）将拒收。未采用“网上递交”方式递交投标文件的，视为放弃投标。
3、投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。
六、开标时间及地点
1、本工程的开标会将于投标截止的同一时间由招标代理机构通过互联网在远安县鸣凤镇凤仪路1号3楼，远安县公共资源交易中心三楼315开标厅组织开标工作，投标人应在申请截止时间 30 分钟前进入“宜昌公共资源交易数智一体化系统”，使用实体 CA 锁或手机 CA 证书（标证通）或电子营业执照，登录“宜昌不见面开标大厅”选择相应标段作在线开标前的准备工作。
2、投标人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加开标工作。在投标截止时间前，进入宜昌公共资源交易电子服务系统，使用实体 CA 锁或手机 CA 证书（标证通）或电子营业执照，登录“宜昌不见面开标大厅”选择所投标段参加在线开标，并实时在线关注招标代理机构的操作情况。
3、本项目接受投标单位采用电子营业执照投标：电子营业执照“一网通投”实测注意事项详见宜昌公共资源交易信息网-办事指南-操作手册-电子营业执照交易主体操作手册。（备注：对投标文件制作工具存在疑问的，请咨询国泰新点公司技术人员，客服电话：******00。对电子营业执照注册及使用存在疑问的，请咨询上海普华公司技术人员，电子营业执照下载和扫码认证联系电话：******、印章制作和下截客服联系电话：******，标书加密、标书解密和签章联系电话：******。）
七、合同签定:本工程合同必须由中标人的法定代表人或授权委托代理人亲自洽谈并签署（不得以分公司名义），否则视为放弃中标项目。若由授权委托代理人洽谈并签署合同的，中标人必须提供法定代表人授权委托书。
八、评标办法：
本项目为“评定分离”（评标和定标分离）项目。
本次招标评标办法采用综合评估法。
九、信息发布媒体：本次招标公告在宜昌公共资源交易电子服务系统（******/）上发布。
十、信息发布开始时间：2025年7月7日。
十一、联系方式：
招 标 ******有限公司
地 址：远安县花林寺镇花林寺村五组
联 系 人：黄巍
联系电话：******
******有限公司
地 址：宜昌市西陵二路20号上海春天1906室
联 系 人：张妮娜
联系电话：******
友情提醒：
本标段为“宜昌公共资源交易数智一体化系统”项目，需要投标单位在“宜昌公共资源交易电子服务系统”（网址： ******/yaweb/）中注册、维护主体库信息，在开标截止时间前，及时办理好企业入库等投标相关事宜（详见宜昌公共资源交易电子服务系统-交易智库-办事指南-交易乙方（投标人供应商）操作手册）。 “宜昌公共资源交易数智一体化系统”使用新版“不见面开标大厅系统”，访问入口在“宜昌公共资源交易电子服务系统”的“系统登录-网上开标”（网址： ******/BidOpening）。
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