******学院落租赁项目交易公告
******学院落租赁项目,通过潍坊市公共资源交易中心交易平台采用网络竞价方式进行公开处置,现将有关事项公告如下:
一、项目编号:NCJTCQ-SG-2025-0018
二、项目名称******学院落租赁项目。
三、标的资产内容:
******学校位于侯镇仉西村南侧,东西长约142米,南北宽约118米,占地总面积约计25市亩。现有地上附着物:平房约计72间(均附带铝合金门窗),杨树、松树、槐树若干,传达室2间,四周围墙,铁质大门2座,间隔墙一座,花砖、砼硬化路面。起拍价5万元/年,租赁费以每5年一个周期,按照在上一个5年每年租赁费的基础上上浮3%计算。合同签订之日,交清第一年租赁费,剩余租赁费一年一交,于每年4月15日前交清下一年租赁费,先交费后使用。增加幅度100元/次或整数倍,竞买保证金9.8万元。
四、意向承租方资格:须具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。
五、申购须知:
1.有意参加竞买的意向承租方,应于2025年4月30日至2025年5月12日9:************学院落租赁项目挂牌(竞价)文件》。
注:未注册的意向承租方应在潍坊市公共资源交易中心网站“我要办事”中的“我要注册”→******银行账号)并上传扫描件→审核通过后即完成注册(已在“现有系统”注册过的法人或其他组织无需重新注册;注册过的自然人仍需在“新版系统”中重新注册,登录“新版系统 ”请用注册过的用户名及初始密码(Wfggzy@789)登录。
2.网上******银行子账户,并在缴纳截止时间前登录系统点击“保证金查询”查询到账情况并点击“资格确认书”进行资格确认(不点击“保证金查询”和“资格确认书”的将不能进入竞价系统)。
注************银行账户通过电汇或转账方式缴纳保证金。
六、展示时间、地点及联系方式:
1.展示时间:2025年4月30日至2025年5月12日9:00前。
2.展示地点:寿光市侯镇仉西村村南。
3.联系方式:张建波 ******
七、网上竞价时间:
竞价时间2025年5月12日9:00-9:30。
具体结束时间以实际成交时间为准。
八、公告媒体:潍坊市公共资源交易中心寿光分中心网站、《齐鲁晚报》。
九、其他相关注意事项:
1.标的物以实物现状租赁,面积数及地上附着物情况以现状为准,不作为租金计算的依据。出租方、拍卖人不承担标的任何瑕疵担保责任。合同签订前,出租方不再投入任何资金进行修缮,不再针对标的物实际情况进行找补。
2.意向承租方须实地勘察,自行到相关部门查询房地产性质及周围实际情况,水、电、气等配套设施以现状为准。
3.未查看标的或未与出租方对接相关事宜或直接参与竞价的,视为意向承租方对标的实物现状无任何异议,愿承担一切风险责任。
******学校南墙往南6米沥青道路,成交后,承租方可以无偿使用,但不得私自占用,不得影响周围农户正常通行。
5.租赁期内,承租方对现有房屋只可维修使用(因房屋维修及水、电、气等配套设施产生的一切费用均由承租人承担),未经出租方及寿光市侯镇仉东村股份经济合作社及上级主管部门书面同意,承租方不得拆除翻建,不得私自办理任何土地及地上附着物的产权手续。
6.买受人成交后若以不了解标的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒签相关文件、协议,逾期支付或拒付成交价款等情形的,买受人承担一切法律责任和后果,竞买保证金不予退还。
7.买受人自行承担因使用承租院落而发生的一切法律责任,自行支付因使用承租院落而发生的一切税费。出租方不承担任何费用。
8.成交之日起5日内买受人签订租赁合同,且于合同签订当日将第一年租赁费一次性交清,并另行交纳租赁保证金10万元，保证金于合同期满，双方无任何矛盾纠纷后无息退还。
9.在约定期限内不签订合同和交清全部应缴款项的,委托人有权终止合同并收回另行竞价,竞买保证金不予退还,作为拍卖人和委托人的违约金处置。
十、联系方式:
代理机构******有限公司
联系方式:刘双瑞******888
公司地址:寿光市金光西街887号
2025年4月30日
