阜阳市栖霞云境花园前期物业管理服务项目公开招标公告
项目概况
阜阳市栖霞云境花园前期物业管理服务项目的潜在投标人应在阜阳市公共资源交易网(******)网站获取招标文件，并于2025年05月28日09点00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：FY2025QT0092
项目名称：阜阳市栖霞云境花园前期物业管理服务项目
预算金额：******.02元
最高限价：******.02元（住宅建筑1.38元/平方米/月、商业建筑不得高于3.00元/平方米/月、地下车位管理费50元/个/月、地上车位管理费150元/个/月，住宅建筑、地上地下车位管理费为固定报价）
采购需求：拟采购一家物业公司，为栖霞云境花园提供前期物业服务。
不限于阜阳市栖霞云境花园住宅小区范围内带电梯住宅、非住宅功能类型（商业）及建筑本体范围内的所有区域的前期物业管理服务，设计住宅总建筑面积95275.68平方米；商业建筑面积4740.78平方米；规划建设机动车停车位1706个、地下机动停车位1591个、地上机动停车位115个。具体服务要求详见第三章采购需求。
服务期限：3年。（服务期内，由采购人实行每季度考核制度，如连续2************委员会未成立的，前期物业服******街道的监督与管理。
本项目是否接受联合体投标：否
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业采购项目。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定执行。
3.本项目的特定资格要求：无
三、获取招标文件
时间：2025年05月07日至2025年05月27日，每天上午08：00分至12：00分，下午14：30分至17：30分（北京时间，法定节假日除外 ）
地点：阜阳市公共资源交易网(******)或阜阳市公共资源交易系统
方式：投标人须登录阜阳市公共资源交易网(******)或阜阳市公共资源交易系统下载招标文件。
售价：免收
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
时间：2025年05月28日09点00分（北京时间）
地点：阜阳市公共资源交易中心开标549室（城南新区三清路666号阜阳市民中心五楼）。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.本项目所属行业为物业管理行业。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业【2011】300号）规定。
2.本项目需落实的节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策详见招标文件。
3.本次招标公告同时在阜阳市公共资源交易网、全国公共资源交易平台（安徽省）、安徽省公共资源交易监管网上发布。
4.供应商应合理安排招标文件获取时间，如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。
5.本项目实施全流程电子化交易，投标文件实施网上远程解密，供应商无需前往开标现场。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：******有限公司
地 址：阜阳市颍州区三清路与广颍路交口南100米
联系方式：姜工；******
2.采购代理机构信息（如有）
名 称：******有限公司
地 址：阜阳市三清路666号市民中心三楼6号厅
联系方式：刘工、周工；******（备用：******）
3.项目联系方式
项目联系人：姜工；刘工、周工
电 话：******；******（备用：******）
附件如下：
