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（交易公告）通衢街5号提升改造工程-装饰装修工程监理服务

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信息时间：

2025-05-07

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招标公告

1．招标条件

通衢街5号提升改造工程-装饰装修工程已******改革局以赋码2502-330802-04-01-503091批准建设，建设资金来自自有资金，出资比例为自有资金100%，项目业主为******有限责任公司，招标人为******有限公司******有限责任公司，委托代理机构为******有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围、内容

2.1项目概况：本项目投资估算1749万元，工程概算1749万元，建设规模：总装修面积23712.05平方米，其中一层8624平方米，二层9672平方米，三层2708.08平******消防、暖通空调施工及室外沥青面层、人行道铺装、绿化、围墙等。

建设地点：衢州市柯城区。

服务期：从签订合同之日起开始至工程通过竣工备案及缺陷责任期（缺陷责任期24个月）结束为止或工程决算完毕为止（两者时间以长者为准）。

项目质量目标：符合现行建设工程施工质量验收规范和标准及施工图纸要求，一次性验收合格。

工程类别及等级：属于二级房屋建筑工程监理。

2.2 监理范围与监理工作内容

监理范围：主要包括施工准备阶段、施工阶段各工序、各部位的监理以及工程备案验收证书取得至签发缺陷责任终止证书期的监理和配合工程竣工结算的服务工作等。对该工程投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行工程合同管理和信息管理等方面工作。同时无偿做好与该项目相关的各采购项目之间的衔接配合工作。

服务阶段要求：施工阶段监理、养护期阶段相关服务。

监理工作内容：详见第四章《合同条款及格式》。

3. 投标资格条件、要求

3.1本次招标要求投标人须是具有独立法人资格，且具备建设行政主管部门核发的有效的工程监理综合资质或具备房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质，并在有效期内的企业；浙江省外企业须持有浙江省住建厅出具的有效的《省外企业进浙承接业务备案证明》或须在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”完成备案。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3拟派总监理工程师：

3.3.1.具备有效的国家注册监理工程师证书，注册专业为房屋建筑工程。

3.3.2本次招标允许拟派总监理工程师有在建合同工程。应满足下列要求：

招标人对拟派总监理工程师有在建工程的具体要求:在少于3个建设工程监理合同中担任总监理工程师（含已中标工程或为第一中标候选人的监理业务，余同)。

3.3.3在建工程指的是取得五方（建设单位、施工单位、勘察单位、设计单位、监理单位）或四方（勘察设计单位、监理单位、建设单位、施工单位）责任主体签署合格的竣工验收汇总表之前的工程。

3.4招标人对各阶段监理人员的数量及资格要求：

根据本项目特点，招标人提出以下监理人员要求，投标人应根据本条要求配置监理人员，并计算相应的投标报价。

序号	岗位	上岗证书要求	数量	服务阶段或服务期
1	监理负责人（总监理工程师）	房屋建筑工程专业国家注册监理工程师	1	监理服务期从签订合同之日起开始至工程通过竣工备案及缺陷责任期（缺陷责任期24个月）结束为止或工程决算完毕为止（两者时间以长者为准。
2	房屋建筑工程专业监理工程师	国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）或省监理工程师（房屋建筑工程专业）	1
3	安装专业监理员	浙江省监理员及以上资格（安装工程专业）	1
注：1、以上人员须提供2024年12月至投标截止时间期间任意连续三个月的社保证明（从政务网获取的，需印有社保机构电子签章），缴纳单位必须与投标人单位一致，退休返聘人员须提供退休证明何劳务合同，但截止投标截止日已年满65周岁的不得参加投标（人员社保由投标人分公司（非独立法人）缴纳的也予以认可）。 2、浙江省监理工程师是指持有浙江省建设工程监理管理协会颁发的浙江省监理工程师“培训合格证”或衢州市建筑业行业协会颁发的专业监理工程师“培训合格证”或浙江省设区市监理协会颁发的专业监理工程师“培训合格证”的人员。浙江省监理员指持有浙江省建设工程监理管理协会颁发的浙江省监理员“培训合格证”或衢州市建筑行业协会颁发的监理员“培训合格证”或浙江省设区市监理协会颁发的监理员“培训合格证”的人员。 3、浙江省建设工程监理管理协会正式更名为浙江省全过程工程咨询与监理管理协会，更名前后所颁发证书具有同样效力。 4、本项目中上述人员不得重复且不得兼任。