安庆市迎江区东方丽景小区物业管理服务项目已获批准，招标人为******委员会，本项目已委托******有限责任公司代理招标。项目已具备招标条件，现对该项目进行邀请招标，欢迎收到邀请的投标人参加投标。

一、项目基本情况

项目编号：AQJX-ZB-029

项目名称：安庆市迎江区东方丽景小区物业管理服务项目

招标方式：邀请招标

项目预算：517746.00元/年

最高投标限价：住宅及配套公建区物业费报价不高于现行0.5元/㎡/月收费标准，商业区物业费报价不高于1.5元/㎡/月,车位费报价不高于现行60元/个（不含能耗费，能耗费据实分摊）。

项目情况：东方丽景小区（安庆市迎江区棋盘山路118号）；物业管理区域：建筑面积53209.00㎡，其中住宅面积48491.00㎡，商业面积4600.00㎡，停车位200个，现住户497户。

招标需求：安庆市迎江区东方丽景小区物业服务项目，详见招标需求。

服务期：本项目采用“1+2+N”模式（即：第一期约为1年，每年底或年初由业委会组织业主或业主代表根据一年来物业管理与服务质量的满意度进行考核，考核合格后（每年考核得分在80分以上为合格）方可继续履行合同及续签后期2年的服务合同，否则选聘人有权提前终止合同，连续续签不超过3次）。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.本项目的特定资格要求：具有合法有效的营业执照，经营范围含有本次招标内容。

三、获取招标文件

时间：2025年10月30日至2025年11月07日，每天上午08：30至11：30，下午14：00至17：30（北京时间，法定节假日除外）

******有限责任公司（安庆市迎江区皖江大道77号绿地启航社1幢十一层）

方式：邮箱报名{发送报名表及资料(格式见附件）盖章扫描件至报名邮箱：******}。

售价（元）：每套人民币500元整，招标文件售后不退（如需工本费发票的投标人，请在开标后七日内联系招标代理工作人员领取工本费发票，逾期将不予开取发票）。

以上资料均须加盖报名单位公章，投标人在获取采购文件时，采购代理机构不作资格性审查，投标人因资格性审查未通过而废标的由投标人自行负责。

四、响应文件提交

截止时间：2025年11月20日09时30分（北京时间）

******有限责任公司（安庆市迎江区皖江大道77号绿地启航社1幢十一层）

五、开启

时间：2025年11月20日09时30分（北京时间）

******有限责任公司（安庆市迎江区皖江大道77号绿地启航社1幢十一层）

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1、投标人的联系人电话(手机)、电子邮箱等通讯方式在开标过程中必须保持畅通，否则因上述原因造成的后果，责任自负。

2、本次邀请招标公告在安徽省招标投标信息网、安庆市住建局官网及安庆市迎江区东方丽景小区公示栏上发布。

八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人信息

******委员会

地址：安庆市迎江区棋盘山路118号

联系方式：胡主任  ******    

2.招标代理机构信息

******有限责任公司

地址：安庆市迎江区皖江大道77号绿地启航社1幢十一层

联系方式：汪  工  ******

3.项目联系方式

联系人：汪  工

电话：******