第一章 招标公告或投标邀请书
招标公告（适用公开招标）
本次招标项目为 咸阳市秦都区老年养护院建设 项目，招标单位为 ******有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目 装饰装修分项工程专业分包进行公开招标。
一、项目概况及招标范围
1、工程概况
工程地点： 咸阳市秦都区玉泉西路与汉仓路十字西南角
结构类型： 框架结构
建筑面积： 21852.37㎡
工程进度要求： 以招标人与中标人合同签订之日起，总工期 200天
工程质量要求： 符合国家相关质量技术规范，必须达到现场具备后续施工条件，并且做到场地平整以及工完场清，详见合同条款
2、招标范围及工作内容
承包范围： 现场施工图纸范围内所有装饰装修专业分包工程
工作内容： 保温隔热墙(70mm)、保温隔热墙(30mm)、保温隔热天棚（架空层顶板底部）、石塑地面地面、防滑地砖地面（楼面2）、防静电活动地板（楼面5）、橡胶板楼地面、塑料防滑条、防滑地砖楼面（楼面8）、无机涂料（内墙1）、白色防霉涂料无机涂料（内墙2）、块料墙面 内墙3 釉面砖防水墙面、腻子墙面（内墙4 ）、穿孔吸音复合板（内墙5）、块料踢脚线、金属扶手带栏杆、栏板楼梯、楼梯间靠墙扶手、扁平PVC扶手、外墙铝方通墙面、装饰板墙面-外墙2铝板造型、装饰板墙面-真石漆、卫生间隔断、卫生间隔断、无机涂料顶棚（棚1）、防霉腻子顶棚（棚4）、穿孔石膏板吊顶（棚5）、普通木门、断桥铝合金平开门、铝合金推拉门TLM1122、钢质防火门、铝合金金属百叶窗、钢质防火窗、断桥铝合金窗、真石漆、真石漆、铝板雨棚、空调支架、洗漱台、无障碍卫生间安全抓杆、变形缝、变形缝、变形缝、变形缝、洁净板、断桥铝合金地弹门、铝合金方板吊顶、铝合金方板吊顶、铝方通吊顶（含无机涂料喷顶）、平开感应门mlc6030、不锈钢电梯套、楼梯踢脚（塑料踢脚）、大理石窗台板、外墙防水、外墙抹灰、防滑地砖地面（楼梯踏步）等。
二、投标人资格要求：
1、本次招标要求投标人必须具备营业执照、资质 建筑工程施工总承包二级/建筑装饰装修专业承包二级 、近三年类似工程业绩，注册资本金 900万元及 以上，并在现场配备项目经理、主管工长、专职安全员等相应管理人员，在设备、资金、施工管理方面具备相应的施工及管理能力。
2、纳税人资格要求： ? 一般纳税人 ? 小规模纳税人
3、本项目不接受联合体投标。投标单位为同一或存在控股、管理关系的不同单位，不得参与统一项目投标报名。
4、法定代表人授权委托书及被授权人身份证件（法定代表人参与投标仅提供法人身份证）。
5、公告中未述内容详见招标文件，不一致时，以招标文件为准。
三、投标报名：
1、报名截止时间： 2025 年 11 月 11 日 18 时。
******有限公司电子商务平台（******）。
3、逾期报名或未报名的投标人，招标人不予受理。
四、招标文件的获取
凡通过资格预审的投标人，请于 2025 年 11 月 13 日 9 时至 2025 年 11月 20 日 9 时，在******有限公司电子商务平台（******）获取招标文件。
五、投标文件的递交
1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025 年 11 月20 日 9 时 0 分，标书送达地点为：
（1）线上开标：（******）。
（2）线下开标地点： 咸阳市秦都区老年养护院建设项目部会议室 。
2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、投标保证金
投标人应在投标截止前缴纳 / 元（大写： / 元整）人民币，作为投标保证金。
七、平台招标流程
（1）投标人先在******有限公司电子商务平台******按提示注册，完善企业基本信息，并上传企业资质证照的原件扫描件的电子版，等待审核通过，审核通后可进入（2）步，已注册单位可直接登陆后进入第（2）步；
（2）在【投标管理-我的投标】模块下签收招标文件；
（3）在【投标管理-我的投标-招标文件】里下载招标文件并仔细阅读；
（4）在【投标管理-我的投标-投标文件】里填报价格，并上传法人授权委托书和投标书电子版，确认无误后点击保存、投标，若提示投标成功，则线上投标流程结束。线上投标必须在投标截止时间之前完成。
八、联系方式：
招标机构： ******有限公司
地 址： 咸阳市秦都区玉泉西路与汉仓路十字西南角
联 系 人： 张苗苗
电 话： ******
邮 箱： /
第二章 投标须知前附表
序号 | 主要内容 | |
1 | 工程名称 | 咸阳市秦都区老年养护院建设项目 |
2 | 工程地点 | 咸阳市秦都区玉泉西路与汉仓路十字西南角施工现场 |
3 | 招标人 | ******有限公司 |
4 | 工程概况： | 结构类型：框架结构 建筑面积：21852.37㎡ 工程进度要求：符合施工现场进度要求 工程质量要求：质量必须符合国家有关标准。 |
5 | 招标方式 | ?公开招标、□邀请招标(3家以上) |
6 | 招标范围 | 项目图纸范围内所有装饰装修专业分包工程 |
7 | 工作内容 | 保温隔热墙(70mm)、保温隔热墙(30mm)、保温隔热天棚（架空层顶板底部）、石塑地面地面、防滑地砖地面（楼面2）、防静电活动地板（楼面5）、橡胶板楼地面、塑料防滑条、防滑地砖楼面（楼面8）、无机涂料（内墙1）、白色防霉涂料无机涂料（内墙2）、块料墙面 内墙3 釉面砖防水墙面、腻子墙面（内墙4 ）、穿孔吸音复合板（内墙5）、块料踢脚线、金属扶手带栏杆、栏板楼梯、楼梯间靠墙扶手、扁平PVC扶手、外墙铝方通墙面、装饰板墙面-外墙2铝板造型、装饰板墙面-真石漆、卫生间隔断、卫生间隔断、无机涂料顶棚（棚1）、防霉腻子顶棚（棚4）、穿孔石膏板吊顶（棚5）、普通木门、断桥铝合金平开门、铝合金推拉门TLM1122、钢质防火门、铝合金金属百叶窗、钢质防火窗、断桥铝合金窗、真石漆、真石漆、铝板雨棚、空调支架、洗漱台、无障碍卫生间安全抓杆、变形缝、变形缝、变形缝、变形缝、洁净板、断桥铝合金地弹门、铝合金方板吊顶、铝合金方板吊顶、铝方通吊顶（含无机涂料喷顶）、平开感应门mlc6030、不锈钢电梯套、楼梯踢脚（塑料踢脚）、大理石窗台板、外墙防水、外墙抹灰、防滑地砖地面（楼梯踏步）等。 |
8 | 分包工程暂估量 | 详见报价表及投标清单 |
9 | 质量要求 | 符合国家相关质量技术规范，必须达到现场具备后续施工条件，并且做到工完场清 |
10 | 投标人资格要求 | 资质：建筑工程施工总承包二级/建筑装饰装修专业承包二级 业绩:近三年内在陕西省范围内施工完成同类项目不少于3个，以签订合同为准。 注册资本金: 信誉要求：属于陕建系统合格供方，且近******集团各下属子公司无任何法律诉讼及行政诉讼事件。 项目经理：要求具备注册二级建造师证书。 专职安全员：具备安全员C证、安全员上岗证。 在施工管理等方面具有相应的施工能力(以上人员需在本单位注册) |
11 | 投标保证金 | ￥ / 元整（必须由投标单位基本户转出） 名称：******有限公司 ******银行：建行咸阳市人民路支行 账号：************2008 注明： / 项目/ 投标保证金 |
12 | 踏勘现场 | 投标单位自行自费现场踏勘 |
13 | 投标文件份数 及要求 | 分为技术标投标文件和商务标投标文件：纸质版均需胶装，正本份数： 1 份；副本份数： 1 份；在封面标明“正本”、“副本”字样；（所有正本装入一个文件袋，副本放入一个文件袋，密封后盖章及法人或授权委托人或者签字） |
14 | 签字或盖章要求 | 纸质投标文件封面及其它有要求的部位应加盖投标人公章并要经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。 |
15 | 投标文件递交地点 | 线上开标评标：递交至******有限公司电子商务平台****** 线下开标评标：递交地址（纸质版）至 咸阳市秦都区老年养护院建设项目部会议室 。 未按开标要求参加线下开标视为自行放弃本次竞标 |
16 | 投标截止日期 | 投标截止时间：2025年11月20日9时0分 |
17 | 评标方法 | 采用经评审的综合评标法，采用内部议标加横向对比及当面质询的评标方式，进行多轮次竞价，综合考虑 1 家中标候选人。 |
18 | 图纸及清单 获取方式 | 统一下发电子版图纸 |
19 | 投标费用 | 投标人自行承担其参加本招标活动所发生的一切费用 |
20 | 资格预审时间 （适于公开招标） | 招标人于2025年11月12日8:00～18:00之间，线上审查资质、业绩证明（以往的分包合同）、法人身份证、委托人身份证、委托书、中国信用电子报告，以上资料为彩色扫描件一份并加盖投标单位公章. |
21 | 资格审查资料 | 请投标人报名的时候上传资质、业绩证明（以往的分包合同）、法人身份证、委托人身份证、委托书、中国信用电子报告，以上资料为彩色扫描件一份并加盖投标单位公章 |
22 | 投标限价 | 最高限价：1999万元 （超过此金额，默认放弃本此投标） |
23 | 招标单位 联系人及电话 | 联系人：张苗苗 联系电话：****** |
24 | 其他 | 投标文件没有按照招标文件或者随意更改招标文件清单内容的投标单位，直接默认为废标，投标保证金一律不退还 |
备注 | 投标人对招标文件内容有疑问时，请在招标文件发布后 2 日以内，以投标人法定代表人或其授权委托人签字的书面文件方式向招标人提出质疑文件（书面签字的扫描件），招标人将在 2 日内向投标人予以澄清，逾期未提出质疑文件视为投标人对招标文件条款完全响应。以上内容如有变化，将另行通知。 | |
