******有限公司在“第四产权”网（网址：******）以网络竞价的方式公开拍卖以下标的，现公告如下：

一、拍卖标的介绍：泸州市叙永县叙永镇和平大道107号（香颂湾一期15幢）1-2-1号房产，建筑面积146.04㎡，不动产权证号为******1，规划用途为住宅，所在层为2层，总楼层为6层。拍卖参考价：35.1万元，竞买保证金：6万元。

房屋现状：①房屋整体布局为三室两厅两卫；房屋为精装修，装修时间较长，其中客厅吊顶有开裂，客厅电视墙瓷砖有裂痕，客厅沙发背景墙墙面返碱、脱落；整屋通铺木质地板，木质地板局部有变形；全屋主要灯具及空调均已拆除，厨房抽油烟机已拆除厨房吊顶局部损坏。②******法院裁定书【（2023）川************法院解除查封，向买受人出具裁定书和协助执行通知书，并主动、积极地配合买受人依法办理所拍房产的产权过户等手续。

特别说明：①房产按现状进行拍卖、按现状进行移交；②房产内现有的装饰装修和物品家具属于本次拍卖范围；③买受人支付的拍卖价款，甲方仅提供非税收入票据。④所拍房产涉及到办理产权证过户需缴纳的税、费、土地出让金及相应税金等全部费用（包括卖方应该承担的部分）均由买受人自行承担并负责支付。

二、标的公告、展示时间、地点

1、网络报名时间：自公告之日起-2025年11月26日17时。

2、竞买保证金交纳截止时间：2025年11月26日17时。

3、网络竞价开始时间：2025年11月27日9时(共3小时）。

4、标的展示时间及地点：自从公告之日起在房产坐落地对外进行公开展示。

5、拍卖成交结果在泸州市公共资源交易中心网（******）对外公示3个工作日。

三、竞买人资格要求:①除法律另有规定外，在中国境内具备完全民事行为能力的法人、自然人或其他组织均可竞买。②竞买人一旦竞拍成功即转为买受人，买受人为本次拍卖标的的最终受让人，一律不作变更和修改。

四、竞买保证金交纳须知

1、竞买保证金额度：******银行确认到账为准）。

2、标的竞买保证金、拍卖佣金交款账户：

户******有限公司

******银行泸州城北支行

账 号：1306 6060 4747

五、参与竞买方式：竞买人交纳保证金前，必须提前登录“第四产权”网进行实名注册，并完成“提交报名”。竞买人参与网络竞拍，按照“价高者得”的原则确定最终受让人。本次网络竞价从2025年11月27日上午9时开始，共3小时，分“集中竞价”和“延时竞价”两个阶段，在集中竞价时间结束前5分钟之内，如果有新的出价，则启动延时竞价（具体操作详见《网络拍卖须知》）。

六、交款时间及拍卖成交确认手续：买受人应在拍卖成交结果公示期结束次日起5个工作日内将全部成交价款和拍卖佣金（拍卖佣金按成交价的2%算）分别转入指定账户，持本人身份证明原件【自然人提供身份证原件；单位提供营业执照、法人身份证原件、单******有限公司办理拍卖成交确认手续，签字盖章标的《拍卖成交确认书》、《竞价记录》、《网络拍卖公告》、《网络拍卖须知》等相关拍卖文件、资料、单据。

七、重要信息披露和提示：

1、在实际的网络竞价过程中，请各位竞买人理性竞价，随时测算好成本和价格，切记不能盲目竞价，甚至竞价异常超高，远远超出拍品当前的市场价值。一旦拍卖成交，该成交价格由买受人负责承担，并按照拍卖《竞买须知》上规定的时间内支付清全部拍卖成交价款、拍卖佣金等相关款项。如成交价格超高，买受人无法在规定的时间内支付清全部成交款项并形成违约，那买受人就按照《拍卖文件》要求的法律、法规等政策之规定承担一切法律责任、经济损失及相关应承担的严重后果。

2、凡是在本公司参与拍卖的各位竞买人，请严格按照和遵守《中华人民共和国拍卖法》及国家相关的政策与规定，坚决杜绝串标行为。如在实际的拍卖工作和过程中竞买人与竞买人******公安局经侦部门检举举报，由串标人承担一切法律责任和严重后果。

八、竞买咨询地点及电话

拍卖公司地址：泸州市龙马潭区南光路418号

竞买咨询：******650范女士，******682余先生

请所有竞买人在公告期内到我公司查阅和了解清楚所拍标的的相关情况和资料，查询更多拍卖信息请登录公司微信公众号：LZJCPM。 

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                      2025年11月7日